Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe mieszkanie  2 pokojowe mieszkanie na wynajem o pow.40m2,w nowym bloku z 2021.

Lokal usytuowany na 5 piętrze. Balkon o powierzchni 5 m2.

Mieszkanie bardzo funkcjonalne i przestrzenne, z ekspozycją południową .

Na lokal składa się:

-salon z aneksem kuchennym i jadalnią ,wejściem na balkon

-sypialnia

-łazienka z prysznicem i toaletą

-korytarz.

Opis mieszkania:

-salon wyposażony w dużą kanapę z funkcją spania ,telewizor, komodę

-aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, mikrofalę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap,

 a także garnki, noże, sztućce, naczynia

-jadalnia wyposażona w stół i 3 krzesła z regulowaną lampą nad stołem

-sypialnia wyposażona w duże łóżko, materac, schowek na pościele, 2 stoliki nocne, szafę

-korytarz wyposażony w duża szafę w zabudowie

-łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką (zawiera organizer na kosmetyki),szafkę wiszącą w zabudowie, pralkę oraz w podgrzewanie podłogowe

-w oknach rolety wewnętrzne

W każdym pomieszczeniu znajdują się co najmniej 2 rodzaje oświetlenia, co daje poczucie wyciszenia, nastroju i relaksu.

Budynek:

-budynek składa się z 5 pięter, z miejscem parkingowym na poziomie -1

-osiedle posiada monitoring i ochronę 24/7 ochronę

-budynek posiada windę

Okolica:

Osiedle Nowe Ogrody to bardzo kameralne osiedle, obok nowych bloków znajduje się osiedle domków jednorodzinnych, na osiedlu liczne sklepy (piekarnia, sklep spożywczy, warzywniak), przychodnie, salony fryzjerskie także plac zabaw, żłobek, szkoły, przedszkola oraz korty tenisowe. W okolicy basen ,obecnie w budowie. W pobliżu centrum handlowe King Cross, Lidl, Biedronka.

Tereny zielone/  rekreacyjne, wokół Fort-u VII, Ogród Botaniczny, blisko tereny jeziora Rusałka, Strzeszyn.

Komunikacja miejska:

Przystanek autobusowy (200 m) tylko 2 przystanki do pętli tramwajowej i autobusowej Ogrody lub w

ok.10 minut pieszo. W 15 minut do Wydziału Nauk Społecznych UAM lub w 6 minut rowerem.

Stacja -Roweru Miejskiego przy pętli Ogrody.

Z osiedla szybki wyjazd na drogę 92,S11 i autostradę A2 .Łatwy i  szybki dojazd do lotniska Ławica.

Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego  w hali garażowej na poziomie -1 budynku w cenie 150 zł

Możliwość wynajęcia boksu rowerowego  cena do ustalenia.

Warunki umowy:

• Kaucja zwrotna w wysokości 3000,-
• Koszt wynajmu  2300,-
• Czynsz administracyjny ok.390,-
• Prąd wg zużycia
• Woda wg zużycia, pobierana w czynszu
• Internet wg zapotrzebowania ,koszt ponosi najemca
• Preferowana umowa na rok (12 m-cy).
• Umowa najmu okazjonalnego